Raebareli circle rate: उत्तर प्रदेश के Raebareli जिले में जमीन खरीदने वालों के लिए महंगाई बढ़ने के संकेत मिल रहे हैं। यहां निबंधन विभाग ने सर्किल रेट में लगभग 19 प्रतिशत तक वृद्धि का प्रस्ताव तैयार किया है। यह प्रस्ताव जिलाधिकारी को भेजा जा चुका है और अनुमोदन मिलने के बाद इसे जिले में लागू कर दिया जाएगा। हर साल सर्किल रेट में बदलाव की प्रक्रिया होती है, जो इस बार अप्रैल महीने से शुरू की गई थी। शुरुआती सूची तैयार करने के बाद जनता से आपत्तियां मांगी गईं, जिनका निस्तारण कर संशोधित प्रस्ताव डीएम के पास भेज दिया गया है।
प्रस्ताव में शामिल हैं संतुलित दरें
निबंधन विभाग के अनुसार, इस बार सर्किल रेट में प्रस्तावित वृद्धि क्षेत्र के बाजार व्यवहार के अनुसार तय की गई है। जिन स्थानों पर प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त अधिक हो रही है, वहां रेट में ज्यादा इजाफा किया जाएगा। वहीं, जहां प्रॉपर्टी बाजार ठंडा पड़ा है, वहां दरें यथावत रखी गई हैं। विभाग का कहना है कि इस बार दरें इस प्रकार तय की गई हैं कि वे संतुलन बनाए रखें और खरीदारों व विक्रेताओं दोनों पर अधिक बोझ न डालें।
शासन से आए सुझावों के बाद संशोधन
शुरुआती सूची भेजने के बाद शासन से कुछ दिशा-निर्देश प्राप्त हुए थे। इन सुझावों को ध्यान में रखते हुए निबंधन विभाग ने नई दरें तैयार कीं और फिर से जनता से आपत्तियां मांगीं। सभी आपत्तियों के निस्तारण के बाद संशोधित सूची तैयार कर इसे अपर जिलाधिकारी (वित्त एवं राजस्व) अमृता सिंह को भेजा गया है। उनकी स्वीकृति के बाद यह सूची जिलाधिकारी के पास अंतिम निर्णय के लिए जाएगी। संभावना जताई जा रही है कि इस सप्ताह के भीतर सूची को स्वीकृति मिल सकती है।
छह गांवों को ग्रामीण श्रेणी में किया गया शामिल
पहले निबंधन विभाग ने जिले के छह गांवों को अर्द्ध नगरीय क्षेत्र में शामिल कर दिया था, जिससे उन गांवों का सर्किल रेट काफी बढ़ने की संभावना थी। इस फैसले पर स्थानीय लोगों ने आपत्ति दर्ज कराई। आपत्तियों पर विचार करते हुए विभाग ने इन गांवों को पुनः ग्रामीण श्रेणी में रख दिया है, जिससे वहां के लोगों को बड़ी राहत मिली है।
जल्द लागू होंगे नए सर्किल रेट
सब रजिस्टार ब्रजेश पाठक ने बताया कि सर्किल रेट वृद्धि का प्रस्ताव Raebareli जिलाधिकारी के पास भेज दिया गया है और जैसे ही आवश्यक स्वीकृतियां मिलती हैं, नई दरें जिले में प्रभावी कर दी जाएंगी। विभागीय अधिकारियों का कहना है कि पूरी प्रक्रिया अंतिम चरण में है और इस सप्ताह के भीतर नए सर्किल रेट लागू हो सकते हैं।
