Ghaziabad Master Plan 2031: गाजियाबाद महायोजना 2031 को राज्य सरकार की मंजूरी मिलने के बाद शहर में व्यापक विकास की दिशा में अहम कदम उठाए जाएंगे। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) का क्षेत्र अब 27.56% बढ़ गया है और योजना के तहत लोनी और मोदीनगर में सुनियोजित विकास सुनिश्चित किया जाएगा। इस महायोजना में 66 लाख लोगों की आबादी का ध्यान रखा गया है और रोजगार के नए अवसर पैदा होंगे।
Ghaziabad Master Plan के तहत नमो भारत ट्रेन और मेट्रो कॉरिडोर के आसपास ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) नीति लागू की जाएगी। इसके लिए गुलधर और दुहाई स्टेशन के पास लगभग 900 हेक्टेयर क्षेत्र को स्पेशल डेवलपमेंट एरिया (एसडीए) के रूप में विकसित किया जाएगा। एफएआर को 1.5 से बढ़ाकर 5.0 किया गया है, जिससे ऊंची इमारतें और मिक्सड यूज भवन बनाए जा सकेंगे। इससे शहर में आवासीय, व्यावसायिक और मनोरंजन सुविधाओं का बेहतर विकास होगा।
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औद्योगिक विकास पर भी जोर दिया गया है। ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेस-वे और दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेस-वे के पास नए औद्योगिक क्षेत्र विकसित होंगे। इसके साथ ही ट्रांसपोर्ट नगर और मल्टी मॉडल लॉजिस्टिक्स पार्क की स्थापना से परिवहन और लॉजिस्टिक्स व्यवस्था में सुधार होगा। ट्रक पार्किंग जैसी सुविधाओं के साथ ट्रक यातायात को भी बेहतर तरीके से प्रबंधित किया जाएगा। यह कदम गाजियाबाद को प्रदेश सरकार के एक ट्रिलियन अर्थव्यवस्था के लक्ष्य में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने में सक्षम बनाएगा।
शासन ने नए बिल्डिंग बायलॉज जारी किए हैं। इसके तहत 24 मीटर मार्ग वाले भूखंडों पर नीचे दुकान और ऊपर मकान बनाए जा सकेंगे। मिक्सड यूज और एसडीए क्षेत्रों में एक ही भवन में हॉरिजॉन्टल या वर्टिकल और विभिन्न उपयोगों की अनुमति होगी।
कुल मिलाकर Ghaziabad Master Plan 2031 गाजियाबाद को आधुनिक, व्यवस्थित और रोजगारोन्मुख शहर बनाने की दिशा में एक बड़ा कदम साबित होगी। यह योजना न केवल शहर के भौगोलिक विस्तार को सुनिश्चित करेगी, बल्कि नए उद्योग, बेहतर आवास और लॉजिस्टिक्स सुविधाओं के माध्यम से आर्थिक गतिविधियों को भी बढ़ावा देगी।
