LDA की नई पहल: 15 साल से खाली दुकानों की होगी बिक्री, 40 भूखंडों का बदलेगा उपयोग

LDA Plot Layout: लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) ने शहर के विकास को गति देने के लिए एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। पिछले 15 वर्षों से जिन 100 से अधिक दुकानों की बिक्री नहीं हो सकी थी, उन्हें अब पारंपरिक नीलामी प्रक्रिया से हटाकर ‘पहले आओ, पहले पाओ’ नीति के तहत बेचा जाएगा। इसके साथ ही 40 से अधिक भूखंडों का लेआउट और उनका भू-उपयोग बदलकर उन्हें आवासीय और व्यवसायिक उपयोग के लिए खोला जाएगा। यह प्रस्ताव 4 अगस्त को होने वाली एलडीए की बोर्ड बैठक में पेश किया जाएगा।

बीते वर्षों में LDA ने कई आवासीय क्षेत्रों में बाज़ार विकसित किए थे, लेकिन खराब अवस्थिति और ऊंची कीमतों के कारण खरीदार नहीं मिले। अब जब नीलामी के जरिए बिक्री असफल रही, तो एलडीए ने रणनीति बदली है। नई नीति के तहत लोग सीधे जाकर दुकान खरीद सकेंगे, जिससे खाली दुकानों का उपयोग शुरू होगा और एलडीए की आमदनी भी बढ़ेगी।

दूसरी ओर, एलडीए शहर की सात प्रमुख योजनाओं—जैसे गोमतीनगर विस्तार, बसंतकुंज, नैमिष नगर और वरुण विहार—में 40 भूखंडों का लेआउट बदलने जा रहा है। ये भूखंड पहले पोस्ट ऑफिस, पुलिस स्टेशन, फायर स्टेशन जैसी सार्वजनिक सुविधाओं के लिए आरक्षित थे। लेकिन संबंधित विभागों द्वारा इनका उपयोग न किए जाने के कारण अब इन्हें रिहायशी और व्यवसायिक गतिविधियों के लिए खोला जाएगा। इससे इन इलाकों में नई रिहायशी और व्यावसायिक इमारतों के निर्माण का रास्ता साफ होगा।

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LDA ने आगामी कार्यों के लिए 12,504.97 करोड़ रुपये का विशाल बजट प्रस्तावित किया है। इसमें वरुण विहार आवासीय योजना पर सबसे ज्यादा ₹7,471.93 करोड़ और नैमिष नगर पर ₹4,785.34 करोड़ खर्च किए जाएंगे। इसके अलावा विराजखण्ड, गोमतीनगर विस्तार और ऐशबाग में अपार्टमेंट निर्माण, मैंगो थीम पार्क, आयुर्वेद पार्क, वेलनेस सिटी और लोहिया पार्क में सिंथेटिक ट्रैक जैसी परियोजनाएं भी शामिल हैं।

इन परियोजनाओं का उद्देश्य सिर्फ खाली संपत्तियों का दोबारा उपयोग करना नहीं है, बल्कि शहर को रियल एस्टेट, हरियाली और पर्यटन के क्षेत्र में भी विकसित करना है। बोर्ड से मंजूरी मिलते ही एलडीए इन योजनाओं को अमल में लाकर लखनऊ को एक अधिक व्यवस्थित और समृद्ध शहर बनाने की दिशा में आगे बढ़ेगा।