UP RERA News: उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (UP RERA) ने नोएडा और गाजियाबाद के घर खरीदारों के लिए एक बड़ा और राहत भरा फैसला लिया है। प्राधिकरण ने राज्य के सात जिलों की कुल 22 लंबित परियोजनाओं को अपनी निलंबन सूची (suspension list) से बाहर कर दिया है। इस सूची में सबसे अधिक परियोजनाएं नोएडा और गाजियाबाद से हैं, जहाँ 6-6 प्रोजेक्ट्स को हरी झंडी मिली है। इन दोनों जिलों की परियोजनाओं में 7500 से अधिक यूनिट्स शामिल हैं, जिनका निर्माण कार्य रुका हुआ था।
UP RERA के इस महत्वपूर्ण निर्णय से अब इन अटकी हुई परियोजनाओं पर काम फिर से शुरू हो सकेगा। रेरा लागू होने के बाद, हजारों घर खरीदारों को उनके सपनों का घर मिलने का रास्ता साफ हो गया है। प्राधिकरण के अध्यक्ष, संजय आर भूस रेड्डी ने इस फैसले पर खुशी व्यक्त करते हुए कहा कि इससे न केवल घर खरीदारों को राहत मिलेगी, बल्कि राज्य की अर्थव्यवस्था में भी नई ऊर्जा का संचार होगा।
क्यों रुका था निर्माण कार्य?
इन परियोजनाओं के निलंबन का मुख्य कारण प्रमोटरों द्वारा पंजीकरण के समय आवश्यक दस्तावेज जमा न करना था। बिल्डरों ने रेरा पोर्टल पर भू-अभिलेख, स्वीकृत मानचित्र और यूनिट विवरण जैसे महत्वपूर्ण कागजात अपलोड नहीं किए थे। यूपी रेरा ने इन कमियों की जांच की और संबंधित प्रमोटरों को नोटिस जारी किया था।
कई प्रमोटरों ने यह स्पष्टीकरण दिया कि प्रारंभिक चरण में कुछ तकनीकी कमी और समय के अभाव के कारण वे संपूर्ण विवरण समय पर जमा नहीं कर पाए थे। इसके बाद, रेरा ने बिल्डरों की सुविधा के लिए पोर्टल पर जानकारी संशोधित करने की सुविधा भी दी थी। लंबे समय तक दस्तावेज जमा न होने के कारण प्राधिकरण ने इन प्रोजेक्ट्स को निलंबित कर दिया था। अब प्रमोटरों द्वारा आवश्यक दस्तावेज जमा किए जाने के बाद, इन्हें निलंबन सूची से बाहर कर दिया गया है।
इन योजनाओं का काम होगा पूरा
UP RERA ने कुल 7 जिलों की 22 परियोजनाओं को इस सूची से बाहर किया है, जिनमें कुल 8856 इकाइयां हैं जिनका निर्माण अब पूरा हो सकेगा। निलंबन सूची से बाहर की गई परियोजनाओं में लखनऊ की चार, आगरा व मेरठ की दो-दो, और झांसी व हाथरस की एक-एक परियोजना भी शामिल है।
नोएडा की जिन प्रमुख परियोजनाओं का काम अब पूरा हो सकेगा, वे हैं: विस्टर्न पार्क-3, जेपी ग्रीन्स गार्डन आइल्स, जेपी ग्रग्रेस आर्ड, ग्रीनवे गोल्फ होम्स, ग्रां पिक्स मेगा सूट्स और गैलेक्टिक सिटी यूनिवर्सल टावर।
वहीं, गाजियाबाद की जिन परियोजनाओं को राहत मिली है, उनमें शामिल हैं: विहान शॉपिंग प्लाजा, ऑफिसर सिटी-2 फेज-2, शालीमार सिटी फेज-2, जीएनबी फेस-2 और साया एस-क्लास परियोजना।
यह UP RERA फैसला रियल एस्टेट सेक्टर में सकारात्मकता का संचार करेगा और वर्षों से अपने घरों का इंतजार कर रहे हजारों घर खरीदारों के भरोसे को मजबूत करेगा। यह यूपी रेरा द्वारा अटकी हुई परियोजनाओं को गति देने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।
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