Kanpur circle rate hike: कानपुर में जमीन खरीदने की योजना बना रहे लोगों को अब ज्यादा खर्च के लिए तैयार रहना होगा। जिले में जमीन के सर्किल रेट में 25 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव तैयार कर लिया गया है। यह प्रस्ताव अब अंतिम समीक्षा और जिलाधिकारी की स्वीकृति के बाद लागू किया जाएगा। बढ़े हुए रेट लागू होते ही न केवल जमीन की कीमत बढ़ेगी, बल्कि रजिस्ट्री के लिए लगने वाले स्टांप शुल्क में भी वृद्धि हो जाएगी। ऐसे में शहर के आम खरीदारों पर इसका सीधा असर पड़ना तय है।
प्रशासन द्वारा तैयार किए गए इस प्रस्ताव में सभी जोन के प्रमुख इलाकों को शामिल किया गया है। विभिन्न मोहल्लों में रेट की समीक्षा कर 25 प्रतिशत तक की वृद्धि का प्रस्ताव दिया गया है। प्रस्ताव पर अंतिम निर्णय के लिए अब जिलाधिकारी की स्वीकृति ली जाएगी। स्वीकृति के बाद इन दरों पर आम जनता से आपत्तियां भी मांगी जाएंगी। अगर किसी क्षेत्र के लोग प्रस्तावित रेट का विरोध करते हैं और प्रशासन को लगता है कि दरें ज्यादा हैं, तो वहां रेट में कटौती की जा सकती है।
मौजूदा सर्किल रेट की बात करें तो कानपुर के स्वरूप नगर में आवासीय भूमि की दर फिलहाल 62,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। इस पर 25 प्रतिशत की वृद्धि होने पर नई दर 77,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच सकती है। वहीं, सिविल लाइंस में व्यवसायिक जमीन का सर्किल रेट अभी 1,13,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है, जो बढ़कर 1,41,250 रुपये हो सकता है। इन दोनों इलाकों में सबसे अधिक वृद्धि होने की संभावना जताई जा रही है।
Kanpur स्टांप विभाग के एआईजी श्याम सिंह बिसेन ने बताया कि प्रस्ताव को अंतिम रूप दिया जा रहा है और अगले 3-4 दिनों में जिलाधिकारी को भेजा जाएगा। जिलाधिकारी की स्वीकृति मिलने के बाद इस पर आपत्तियां मांगी जाएंगी और अंतिम रूप से सर्किल रेट की सूची जारी की जाएगी। सभी प्रक्रियाएं समय से पूरी हो गईं तो 1 अगस्त से नए रेट लागू कर दिए जाएंगे।
इस बदलाव से एक ओर जहां सरकारी राजस्व में इजाफा होगा, वहीं आम लोगों के लिए जमीन खरीदना महंगा हो जाएगा। विशेषज्ञों का मानना है कि इससे कानपुर के रियल एस्टेट बाजार में भी हलचल देखने को मिल सकती है।
